Finalidad primordial
Proponer y desarrollar soluciones de vivienda, propias de sociedades 5.0 dirigidas a comunidades vulnerables
Entendiendo Sociedades 5.0 como urbanizaciones sostenibles e inclusivas impulsadas por tecnologías digitales (IA, IoT y robótica); y,
Comunidades Vulnerables a grupos de personas con mayores riesgos y barreras de acceso a oportunidades y servicios de vivienda digna
Fines de la AVOCEZ
a. Adquirir inmuebles rústicos y/o eriazos; y, materiales de construcción, mediante compra directa, adjudicación, convenio y/o donación
b. Urbanizar los terrenos adquiridos con propia gestión o por contrato con personas naturales o jurídicas, o con instituciones de derecho público
c. Construir viviendas para sus asociados ordinarios, preferentes y honorarios por gestión directa, contrato, convenio u otro instrumento contractual
d. Financiar a sus asociados la compra de terreno y/o vivienda; construcción, reparación y/o mejora de vivienda; gravámenes y créditos hipotecarios.
e. Promover, facilitar y fomentar la adquisición de viviendas para sus asociados, estableciendo contratos y/o convenios con terceros.
Financiamiento
Para adquirir una nueva propiedad el asociado puede solicitar un financiamiento individual o su incorporación a un fondo común
Cada fondo se crea con los aportes (cuotas) de los asociados, los que deben equivaler al certificado de compra de mayor valor
Un fondo o grupo adquiere mensualmente una propiedad por sorteo y otra(s) adicional(es) por adelanto de cuotas o remate
AVOCEZ hará convenios para financiamiento sin interés en los proyectos inmobiliarios con participación de Optima Corp.
Proceso de constitución
Dic-25: inicia como asociación de hecho (art. 124, Código Civil) con acta de constitución, estatuto, reglamentos, contratos y solicitudes listos.
Ene-26: culminar con la inscripción en los Registros Públicos, en el RUC y en el Registro de Entidades Exoneradas del Impuesto a la Renta.
Feb-26: notariar el: (i) Libro de Actas de Asamblea General, (ii) Libro de Actas de Consejo Directivo y (iii) Libro de Padrón de Asociados
Admisión y tipos de asociados
Cumplir con el art. 14º del Estatuto, también abonar los aportes de inscripción (S/ 50, único) y de administración (S/ 25, mensual)
Ordinarios: socios y personal activo de Optima Corporation, únicos con voz y voto en la Asamblea General de Asociados (AGA)
Preferentes: personas vulnerables y/o afines a asociados ordinarios con voz y voto en la Junta de Propietarios del Proyecto (JPP)
Honorarios: personas que hayan contribuido significativamente al logro de la finalidad y fines de la AVOCEZ
Estructura orgánica
a. Órgano de Gobierno: Asamblea General de Asociados
b. Órgano de Alta Dirección: Consejo Directivo
c. Órgano de Control: Fiscalía – Cumplimiento
d. Órgano de Elecciones: Comité Electoral
e. Órganos de Apoyo: Comités Especializados
f. Órganos de Proyectos: Juntas de Propietarios
g. Órgano de Dirección Ejecutiva: Gerencia
Conócenos
Soluciones de vivienda para comunidades vulnerables
Nuestra misión es empoderar a las comunidades mediante soluciones habitacionales adaptadas a las necesidades de las personas. Gracias a alianzas estratégicas, hemos desarrollado proyectos como Quinta Yolanda y Dream House, promoviendo así el bienestar habitacional.
Nuestra historia
Crecimiento y compromiso en vivienda
Nuestra misión
Promover el acceso a vivienda digna para comunidades vulnerables, a través de soluciones inteligentes y sostenibles que integren tecnología y ética social en su desarrollo.
Nuestros valores
Fomentamos la inclusión, la sostenibilidad y el compromiso social, asegurando que cada proyecto refleje nuestro deseo de construir un futuro más equitativo y habitable para todos.
Nuestro equipo
Expertos en soluciones habitacionales
Elizabeth B.
Propietario
Wade Warren
Co-Fundador
Cameron William
Gerente de Marketing
Henry Smith
Gerente de Marketing